国内では、昭和の高度成長期では、建設ラッシュが起こり、住宅やマンションが大量に建てられました。そして、2025年現在、当時の建築物が老朽化していることからリフォームや修繕工事が求められる時期に差し掛かっています。なかには、当時の建築物の耐震性などに課題が残っていることから建て直しを余儀なくされるケースもあります。こうした背景から、解体工事のニーズが高まっていて、解体工事業に新規参入する事業者が増加しています。

その一方で、業界内では、解体工事の働き手が不足している課題が浮き彫りとなっています。したがって、解体工事業の事業者としては、解体工事の受注強化、働き手の採用強化の2つの活動を同時に進めることを迫られています。そこで、WEB集客の起点となる、SEO対策を導入することが推奨されます。

関連記事：業種別のSEO対策

解体業者のSEO対策について解説します。解体工事の受注、採用活動時を強化することを検討している事業者の方は、本記事を参考にしてください。

東京SEOメーカー編集部

東京SEOメーカーのブログでは、SEOとその他webマーケティングを中心に発信しています。社内の独自調査と実績による一次情報をもとに執筆しており、読んでいただいた方が参考になるような有益性の高い情報を執筆しています。

監修者

アドマノ株式会社　代表取締役　天野剛志／国内海外webマーケティングのエキスパート

解体業者がSEO対策すべき理由

老朽化した古家を中心とする解体工事のニーズが高まっていることから、解体工事業の事業者の新規参入が増えています。その結果、競合性が激化している状況です。その一方で、業界内では、解体工事の人手不足が慢性的な課題となっています。

こうしたことから、受注の集客活動、働き手を集める採用活動を強化するためにもSEO対策の導入が求められてきます。

解体工事のニーズが高まり、解体工事業の事業者数が増加している

国土交通省の建設業許可業者数調査の結果についてをみると、許可を取得する解体工事業の事業者が年々増加していることがわかります。

そもそも、建設業法上の許可が必要な業種区分として、解体工事業が2016年に新設されました。それ以降、解体工事業の事業者数が右肩上がりで増加しています。

この背景としては、昭和の高度成長期時代に建築された住宅などが老朽化を迎えていて、解体工事のニーズが高まっていることが挙げられます。国内には、1980年以前に約1,300万戸の住宅が建設されていて、このうち耐震性が不十分なものが約700万戸存在します（2018年時点）。こうした住宅は、解体工事による建て替えが不可欠です。

解体工事業の人手不足が深刻化している

解体工事の総事業者数が増える一方で、倒産に陥る事業者が目立っています。株式会社東京商工リサーチの調べでは、2025年では、これまで解体工事業の倒産（負債1,000万円以上）が最多だった2024年を上回る勢いで推移しているとのことです（2025年11月時点）。この要因としては、受注不振が筆頭として挙げられているものの、若者を中心とした働き手不足に苦しむ事業者の声が散見されています。

解体業者向けのSEOキーワードの例

解体業者の事業者サイトには、解体対象となる建築物の種類、費用に関するキーワード、地域キーワードを設定することが大切です。

関連記事：SEOキーワードの選び方とは

※本項目で記載する月間検索件数は、2025年10月単体のもの。また、検索結果（SERPs）は、2025年11月調べで、原則として位置情報が東京都内のものです。

解体業者を指す言葉

不要となった建築物の取り壊す際には、専門業者に解体を依頼することになります。そこで、検索ユーザーは、次のようなキーワードで解体業者を探します。

検索結果では、ポータルサイトのランキング記事やまとめページ、マッチングページが目立ちました。次点で、解説記事の露出割合が高くなっていて、解体業者の案内ページの姿もみられました。事例キーワードのうち、専門性が高い用語の「はつり工事」の場合、すべての上位枠が解説記事で埋まっています。

そして、解体業者の案内ページとしては、マツヒロ、マトイ、ブラザーホームズ、新東京開発、大都がランクインしています。ただし、全体的には、解体業者のサイトで上位表示を目指す難易度が高めの環境といえますので、ポータルサイトやリスティング広告で自社情報の露出を高める施策も重要となっています。

解体する建築物の種類

建築物を解体することを検討している場合、通常、その対象が決まっています。そのため、検索ユーザーは、解体する建築物の種類や対象をキーワードとして入力します。

検索結果には、解体業者の案内ページと解説記事が上位表示しています。まず、業者案内ページの内訳をみると、特化型の業者が目立っています。たとえば、「内装 解体」のキーワードでは、内装解体専門のナンセイ、大和、ウェーブズらが並んでいます。

一方、解説記事の配信元をみてみると、WEBメディア事業者のほか、不動産事業者、建設事業者、リフォーム事業者、行政・団体などと、主に、不動産や建設業界の事業者がランクインしています。そんななか、「家 解体」のキーワードでは、住宅解体や内装解体を手がける、上池解体興業のコラム記事がみられました。記事の内容は、「解体時に片付けるべきもの」をテーマとしたものとなっています。そして、解体時に撤去すべきものと残していいものを紹介しつつ、建物内のものを片付けないデメリットなどを説明しています。「家 解体」のキーワードの場合、「解体業者を探したい」のほか、「解体時になにをすればよいのかを知りたい」といった検索意図も含まれています。そのため、事例のコラム記事のように、検索者のニーズに応える情報を提供できると、SEO面で優位になります。

また、建築物は、木造や鉄筋コンクリート造、鉄骨造など、構造別に分類されます。そのため、建物の構造がキーワードとして用いられることもあります。有害物質のアスベストを含む建築物の解体時には、注意が必要とされています。そのため、建築物に使われる素材がキーワードになるケースもあります。

解体費用に関するキーワード

解体工事を依頼するとなると、高額の費用がかかりがちです。また、解体の依頼をするケースは限られていて、費用相場がわからない人が多数います。そのため、検索ユーザーは、解体の費用に関するキーワードで調べごとをします。

検索結果では、上位枠の大半を解説記事が占めています。このほか、解体費用をシミュレーションするツールページ、解体業者の費用の案内ページがランクインしています。このうち、費用案内ページのなかには、情報量を豊富にすることで上位表示を実現している成功例がみられました。

「家 解体 費用 50 坪」では、優伸コーポレーションの解体費用の案内ページがランクインしています。ページ内容を詳しくみてみると、サイトトップの下の階層に「price」と名付けられたディレクトリを設けていることがわかります。そして、そのディレクトリ内に、費用にまつわる多数の記事を梱包して、情報に厚みを持たせています。そして、その情報量は、一般的なコラム記事の企画に相当します。このように、特定のジャンルにおいて、情報の網羅性を持たせることで、検索結果で上位表示しやすい環境が整います。

また、下記のように具体的な条件を指定するロングテールキーワードでも、一定の検索ニーズが存在します。そのため、解体業者としては、積極的に、解体費用に関するコラム記事を作成して、コンバージョン（問い合わせや見積もり申し込みなど）を目指すことが推奨されます。

解体工事の対象エリア

解体工事を依頼するとなると、解体する建築物が解体工事の対象エリアであることが不可欠です。こうした理由で、検索ユーザーは、下記のように地域キーワードを交えて検索します。

検索結果をみると、解体業者の情報を集めたまとめページ、事業者の案内ページが並んでいます。このうち事業者の案内ページとしては、全体的にそれぞれの地域に密着する中小事業者の姿が目立っています。たとえば、「柏 市 解体 業者」のキーワードでは、Demolitionサービス、翔榮など、県内で活動する事業者の案内ページがランクインしています。

この理由としては、解体業界では、大手建設会社が大規模な解体工事を担う一方で、中小の解体業者が一般住宅の解体を中心に担当する傾向がみられるためです。そのため、地方の住宅街に向かうにつれて、中小事業者が存在感を増しています。この結果からは、地域密着型で活動する事業者ほど、地域キーワードを設定することが重要とわかります。

解体業者で効果的なWEB集客の手法

解体業者がおこなうべき、WEB集客のための施策をご紹介します。

また、解体業の場合は、人手を確保するための採用活動が重要です。採用活動するためには、採用サイトを強化することが重要です。

コンテンツSEOを導入し、解体工事に関するコラム記事を配信する

自社サイト内で、解体工事に関するコラム記事を配信すると、SEO効果をえられ、サイト全体が上位表示しやすい環境を整えられます。

解体業は建築工事の一種ですので、建設の知識や技術が用いられています。また、解体工事には、建設業法が適合されていて法的な条件が設けられています。こうした複雑さから、一般の生活者としては、解体工事を必要とする際に、解体工事に関する情報を求めるニーズが存在します。実際に、解体工事関連のキーワードで検索すると、解説記事が上位表示するケースが多々あります。

そこで、プロの視点で解体工事に関する情報を自社サイトで発信すると、検索ユーザーのニーズと合致し、Google検索から自社サイトが評価をえられるきっかけになります。そして、このような施策のことをコンテンツSEOといいます。

解体業者の情報を扱うポータルサイトに自社情報を掲載する

ポータルサイトに自社情報を掲載すると、受注のきっかけをえられるケースがあります。

解体に関連するキーワードで検索すると、ポータルサイトのまとめページが上位表示するケースがあります。とくに、「解体業者」や「解体」、地域キーワードなど、解体の事業者を指すキーワードの検索結果でポータルサイトが露出する傾向がみられます。

そこで、解体事業者としては、解体業者の情報を扱うポータルサイトに自社情報を掲載できると、工事の受注に結びつくことがあります。ポータルサイトの種類としては、解体業者と施主をマッチングするサービスサイトが挙げられます。具体的には、下記のようなサイトが存在します。

MEO対策で検索マップに自社情報を登録する

MEO対策を導入し、検索マップに自社情報を登録すると、検索マップの利用者を自社サイトに誘導できます。

MEO対策とは、事業所や店舗の情報を検索マップに掲載するWEB施策のことです。主に、Googleマップに対する施策を指します。作業としては、Googleビジネスプロフィールと呼ばれるツールを通じて、Googleマップに事業所の情報を登録していくことになります。

LLMO対策を用いて生成AIに自社サイトの引用を促す

LLMO対策を取り入れると、生成AIのユーザーに対して自社の存在をアピールできます。

LLMO対策とは、大規模言語モデル（LLM）に対して、自社サイトを適合させる施策のことです。このことで、LLMが搭載される生成AIに自社サイトのコンテンツが引用されやすくなります。生成AIに引用されると、サイトに対するリンクが設置されることから、生成AIのユーザーにリーチできます。

近年、Google検索エンジンに生成AIチャットのAIモードが追加されるなど、WEBマーケティング業界では生成AIが話題を集めています。そして、今後のWEB施策には、従来のSEO対策に加えて、LLMO対策を進めることが推奨されています。東京SEOメーカー（本サイト）では、LLMO対策の支援サービスを提供しています。詳しくは、下記リンク先のページをご覧ください。

>>東京SEOメーカーのLLMOコンサルティングサービス

採用サイトを構築する

解体業に限らず、建設業全般では、とくに若年層を中心に人手不足が大きな課題となっています。そこで、採用サイトを立ち上げて、自社の魅力や業務のやりがいを伝える活動が重要となります。そして、採用サイトを作るうえでのテクニックとしては、下記のようなコンテンツを揃えて求職者にアピールすることが挙げられます。

>>東京SEOメーカーの採用サイト構築サービス

解体業者におけるSEO対策のよくある質問

解体業者のSEO対策に関する、よくある質問をまとめています。

Q:解体工事の受注をえるためには、どのようなSEO対策が効果的ですか？

Answer）解体業者のサイトに集客するためには、コンテンツSEOやローカルSEOが重要です。

解体業は、建築業の一種で、法的な知識や技術を要します。そのため、工事を依頼する施主は、建築物の解体に対する知識を求めて検索エンジンで調べごとをするケースが多々あります。実際に、解体業の関連キーワードでは、解説記事が上位を占める割合が高区なる傾向がみられます。そこで、解体事業者としては、コンテンツSEOを導入して、高品質なコラム記事を配信することで検索結果の上位表示を狙う施策が効果的となります。

また、解体工事の事業者は、地域に密着して活動するケースが散見されます。こうした事業者としては、地域キーワードの設定やMEO対策といった、ローカルSEOの優先度が高まります。

Q:解体工事のWEB集客がうまくいかないときは？

Answer）SEO対策の専門家に相談してください。

東京SEOメーカーは、これまでに2,000社以上の企業にWEB施策の支援サービスを提供してきました。解体工事でも重要な、コンテンツSEOやローカルSEOにおいても、成功事例を多数有しています。まずは、下記リンク先のフォームより、お気軽にお問い合わせください。

>>東京SEOメーカーの問い合わせ窓口

まとめ

2025年現在、高度成長期に建設された住宅やマンションの老朽化が進んでいます。なかには、耐震性の問題などで取り壊しが必要な建物も多数存在します。したがって、解体工事のニーズが高まっている状況です。それにともない、新規参入する事業者の姿も散見され、業界では、施主の奪い合いが激化しています。その一方で、現場のスタッフが不足する問題から採用活動が急務となっています。そこで、解体工事の事業者としては、SEO対策を導入し、受注と採用の2つの活動を強化することが大切になってきます。

SEOとWEBマーケティングの東京SEOメーカーTOPへ戻る