国内では、稼働するエレベーターの台数が増加し続けています。それにともない、エレベーターの保守台数も増えています。また、老朽化したエレベーターのリニューアルのニーズも高く、年々、その台数が増加の一途を辿っています。このように、エレベーター業界では、保守点検やリニューアルサービスが求められています。そこで、エレベーターの販売や各種メンテナンスサービスを提供する事業者としては、集客活動に力を入れて、新規顧客を確保することが大切となってきます。とりわけ、WEB集客の軸となる、SEO対策を中心とした施策を強化すべきです。

エレベーター業界のSEO対策について解説します。エレベーターの販売、保守点検サービスなどの受注に結びつけるために、本記事を役立ててください。

東京SEOメーカー編集部

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監修者

アドマノ株式会社　代表取締役　天野剛志／国内海外webマーケティングのエキスパート

エレベーター業界がSEO対策すべき理由

近年では、国内におけるエレベーターの稼働台数が増えていて、エレベーターの保守点検やリニューアルサービスのニーズが高まっています。そこで、こうしたニーズをキャッチするためにも、SEO対策を中心とした集客施策が重要となってきます。

エレベーターの保守点検・リニューアルが好調

一般社団法人日本ホームエレベーター協会は、エレベータージャーナル（2024年度昇降機設置台数等調査結果報告）を2025年8月に公開しました。それをみると、保守点検の対象となる、国内におけるエレベーターやエスカレーターの台数が好調に推移していることがわかります。

※「エレベーターとエスカレーターの保守台数」の数値は、ホームエレベータを除いたもの

ここ20年ほどの推移を詳しくみてみると、エレベーターとエスカレーターの保守台数が大きく伸びていることがわかります。2019年度以降においても、上昇傾向がみられます。一方、ホームエレベーターの台数の場合、ここ20年ほどで2倍以上の台数に拡大しています。

そもそも、建築基準法の第8条と第12条などで、「建築物の所有者は、建築設備を点検し、特定行政庁に報告しなければならない」と、エレベーターの管理が義務付けられています。したがって、稼働中のエレベーター数が増えるほど、その保守サービスのニーズが高まっていくということです。

さらに、エレベーターのリニューアル台数（完全撤去新設、準撤去新設）も好調に推移しています。

この背景としては、エレベーターの耐用年数が20年ほどといわれていて機材の入れ替えが必須となること、IoTやAI技術を導入する、スマートエレベーターのニーズが高まっていることなどが挙げられます。

エレベーター業界向けのSEOキーワードの例

エレベーター業界の事業者サイトには、エレベーターの施設や用途などに関連するキーワードを設置してください。また、エレベーター事業者のサービス名や、サービス対象エリアの地域キーワードも重要です。

関連記事：SEOキーワードの選び方とは

※本項目で記載する月間検索件数は、2025年10月単体のもの。また、検索結果（SERPs）は、2025年11月調べで、原則として位置情報が東京都内のものです。

エレベーターの類似製品

エレベーターは、建築物内で人や荷物を運搬する昇降機の一種です。そして、似たようなものとしては、床の踏み板が自動で回転することで、歩かずとも移動できるエスカレーターと呼ばれる昇降機があります。

検索結果では、それぞれの製品会社の案内ページのほか、解説記事が目立ちました。「エレベーター」の検索結果に上位表示するメーカーとしては、三菱電機ビルソリューションズや日立ビルシステム、Panasonic（パナソニック）といった、大手が並んでいます。

一方、解説記事の内容は、「○○とは」や「○○との違い」、「○○の仕組み」をテーマとし、昇降機の基礎知識を説明したものとなっています。このような結果になった理由は、エレベーターは、生活するうえで接することが多いものの、その仕組みには、高度な専門技術が用いられているためです。つまり、「エレベーター」や「エスカレーター」の検索クエリには、「○○を知りたい」といった検索意図が含まれているということです。たとえば、「エレベーター」の結果では、エレベーターに関する疑問をFAQ形式で回答する、東芝エレベータのコラム記事が1ページ目に食い込んでいます。

エレベーターを設置する施設別、用途別、構造別

エレベーターには、さまざまな種類があります。施設別にみてみると、オフィスビルなどに設置する、一般的な乗用エレベーターのほか、自宅に設置するホームエレベーター、駐車場のエレベーターなどが挙げられます。

検索結果をみると、それぞれの製品を扱うエレベーター会社の案内ページ、解説記事が上位表示しています。ただし、「マンション エレベーター」の場合は、すべての上位枠が解説記事となっています。そして、記事の内容は、「エレベーターは何階以上から必要か」をテーマとしたものが大半を占めています。この要因は、事例のキーワードでは、エレベーター製品そのものの情報ではなく、「マンションのエレベーター設置義務は、建築基準法でどのように定められているかを知りたい」といった検索意図が含まれるためです。

また、エレベーターは、用途別に分類されます。たとえば、人ではなく、荷物を運搬する荷物用エレベーター、医療現場で利用される患者の寝台などを運搬する寝台用エレベーターなどが存在します。

検索結果をみると、施設別のキーワードと同様に、エレベーター会社の案内ページと解説記事が上位に表示されています。このほか、まとめページやランキング記事の姿もみられました。そして、ランクインしているページは、施設別のものと共通しているケースが散見されます。この理由は、たとえば、「ホーム エレベーター」と「家庭用 エレベーター」は言葉は違えど同一のものを指しているためです。そのため、WEBサイトオーナーとしては、それぞれのキーワードを設定した2つの記事を用意する必要はありません。

また、エレベーターを構造別にみると、油圧式エレベーターとロープ式エレベーターの2種に分岐します。

検索結果では、解説記事が目立っていて、次いでエレベーター会社の案内ページの露出がみられました。そして、解説記事の配信元をみていると、東芝エレベータや一般社団法人日本エレベーター協会、エス・イー・シーエレベーターなどと、エレベーター業界の事業者や団体サイトとなっています。

このうち、東芝エレベーターのコラム記事の内容をみてみると、エレベーターの複雑な構造や仕組みを図や動画を交えて、わかりやすく説明していることがわかります。このように、検索ユーザーに対して、難しいことを理解しやすく工夫するとコンテンツとしての独自性が生まれ、SEO面で有利に働きます。

エレベーター業者のサービス

エレベーター業界には、エレベーターの製造や販売を手がけるメーカーのほか、エレベーターの保守点検や改修サービスに特化した専門事業者が存在します。検索ユーザーとしては、後者のサービスを依頼したい際に、下記のようなキーワードを用いて検索します。

検索結果には、解説記事や企業案内ページが並んでいます。配信元としては、エレベーターメーカーだけでなく、独立系の保守点検やメンテナンスを提供する事業者が目立った点が特徴となっています。具体的には、ハインや東京エレベーターやAINICHI（アイニチ）のように、大手メーカー系列に属さない、独立系の保守会社がランクインしています。

また、検索ユーザーは、エレベーターに関する具体的な相談内容をキーワードとして入力することがあります。

検索結果では、上位枠の大半を解説記事が占拠しています。この理由は、事例のキーワードが具体的な質問となっていて、その質問を解決する記事が検索エンジンに評価されているためと推測されます。このように、ロングテールキーワードになるほど、具体的な検索意図が含まれがちです。それゆえに、検索ボリュームが控えめになるものの、コンバージョン率（CVR）が高くなる傾向がみられます。

エレベーターを設置する建物の地域キーワード

エレベーターや関連サービスを求める顧客は、エレベーターを設置する建物がエレベーター会社のサービスエリア内かを確認する必要があります。そこで、検索ユーザーは、下記の要領で地域キーワードを入力します。

そして、検索ボリュームをみてみると、地域キーワードの検索ニーズが低いことがわかります。この理由は、エレベーターの新設やリニューアル、または故障時の修理といった特殊な事情でのみ検索されるためです。そして、エレベーターの修理のように、極めて緊急性をともなう事態では、コンバージョン率（CVR）が高まりがちです。エレベーターに関連するサービスの場合、1案件ごとの単価が高めであることから、地域キーワードを抑えておくべきです。

検索結果をみると、1ページ目の大半がエレベーター会社の案内ページで埋まっています。ただし、エレベーター会社のなかには、社名にエレベーターを冠する場合、地域名を含む場合、メンテナンスなどサービス名を含むケースが多々あります。そのため、検索クエリと完全一致に近い社名の事業者が上位表示しやすい傾向がみられます。一例を出すと、「エレベーター メンテナンス 名古屋」のキーワードの結果では、東海地方で活動するエレベータメンテナンスがトップを獲得しています。このほか、東名メンテナンス、愛岐電機、明菱サービスといった事業者がランクインしています。

エレベーター業界で効果的なWEB集客の手法

エレベーター事業のサービスに集客するためには、下記のようなWEB施策が効果的です。

コンテンツSEOを導入し、コラム記事を揃える

エレベーター関連のコラム記事を配信すると、検索エンジンで上位表示しやすく、集客効果をを生み出します。とくに、専門家の知識を活かしたコラム記事の配信は、SEO上で優位に働きます。

エレベーター関連のキーワードでは、解説記事が上位表示するケースが多々あります。この理由は、エレベーターには、専門的な知識や技術が導入されていることから内部構造が複雑で、その仕組みを知りたいニーズがあるためです。このほか、エレベーターを所有するとなると、「エレベーター点検の義務」や「エレベーターを設置する施設の条件」など法的な知識が不可欠となります。

そこで、エレベーター業界の事業者には、こうした検索ユーザーの知りたい情報を伝えるために、自社サイト内でコラム記事を作成することが推奨されます。そして、このように、価値が高いコンテンツを揃えていく作業をコンテンツSEOといいます。

MEO対策で検索マップに事業者情報を登録する

MEO対策を実施すると、エレベーター販売や各種サービスの受注につながる機会が生まれます。

MEO対策とは、検索マップに事務所や店舗情報を掲載し、その露出を高める施策のことです。エレベーター事業の取付業務や点検業務の場合、一般的にはサービスの対象エリアが設けられます。そのため、自社の事務所を検索マップに登録しておくことで、検索ユーザーが自社を認知するきっかけ作りになります。そして、SEO業界では、MEO対策と地域キーワードの設定をセットで運用し、この施策のことをローカルSEOと呼んでいます。

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LLMO対策で生成AIのユーザーにリーチする

LLMO対策を導入すると、自社サービスの存在を生成AIのユーザーに認知させられます。LLMO対策とは、大規模言語モデル（LLM）に自社サイトを最適化する施策のことです。そして、LLMが搭載された、生成AIに自社サイトのコンテンツが引用されることを目指します。近年では、生成AIの技術が進歩していて、利用者が増加の一途を辿っています。WEBマーケティング業界でも、生成AI利用者にリーチする、LLMO対策が注目を集めています。それゆえに、今後のWEB集客では、従来のSEO対策だけでなく、LLMO対策を導入することが推奨されています。>>東京SEOメーカーのLLMOコンサルティングサービス

エレベーター業界におけるSEO対策のよくある質問

エレベーター業界のSEO対策に関する、よくある質問をまとめています。

Q:エレベーター事業者のサイトでは、どのようなSEO対策を取り入れるべきですか？

Answer）コンテンツSEOとローカルSEOを導入してください。

そもそも、エレベーターが稼働する仕組みが複雑です。そのため、エレベーターに関連する解説記事が求められる傾向がみられます。そこで、エレベーターに詳しい専門事業者が解説記事を作成することでSEO評価の改善を見込めます。

また、一般的に、エレベーターの点検保守サービスなどでは、その対象エリアが設けられています。地域キーワードの設定、MEO対策といった、ローカルSEOを取り入れることで、受注の機会を創出できます。

Q:エレベーターの販売や各種サービスの集客がうまくいかないときは？

Answer）SEO対策の専門会社に相談してください。

東京SEOメーカーは、これまでに2,000社を超える企業にWEB施策の支援サービスを提供してきました。エレベーター業界でも重要となる、コンテンツSEOやローカルSEOにおいても、豊富な実績を持っています。まずは、下記フォームより、お気軽にお問い合わせください。>>東京SEOメーカーの問い合わせ窓口

まとめ

エレベーターの管理人には、保守点検が義務付けられています。その一方で、国内におけるエレベーター台数が増加していて、保守点検サービスのニーズが高まっています。加えて、老朽化したエレベーターをリニューアルする必要性にも迫られます。逆にいうと、エレベーター業界の事業者としては、集客活動を強化して新規顧客を確保するチャンスが到来しているということです。とくに、WEB施策の要となる、SEO対策を強化すべきです。

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